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Baukostenindex I. Quartal 2015

(Basis 2010 = 100)

Der Baukostenindex ist ein wichtiger Indikator nicht nur für Investoren, sondern auch für den privaten Bauherren, wie sich Baupreise von Wohngebäuden, Bürogebäuden und Gewerblichen Betriebsgebäuden entwickeln werden.

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Für Häuslebauer ist es empfehlenswert nicht nur die Gebäudekosten zu vergleichen, sondern auch die Steigerung der Lebenshaltungskosten mit in die Finanzierung einzubeziehen, weiter.

Regionale Baukosten

Dass je nach Lage auffallende Unterschiede bei Grundstückpreisen vorhanden sind, ist allen bekannt.

Doch auch Bauwerkskosten weisen ein deutliches Nord-Südgefälle auf.

Regionaler Baukostenrechner

Hier können Sie beliebigI hre Baukosten berechnen und vergleichen.

Baukostenindex: Basis 2010

Baupreisindizes einschließlich Umsatzsteuer von Hochbauten in konventioneller Art hergestellt.

Quartal
Wohngebäude
Bürogebäude
Gewerbliche
Betriebsgebäude
Instandhaltung
Wohngebäude
Verbraucherpreise
Gesamtindex
2015/I
110,6
110,8
111,0
113,3
106,5
2014/IV
109,8
110,0
110,2
112,2
106,7
2014/III
109,6
109,8
110,0
111,8
107,0
2014/II
109,2
109,4
109,5
111,2
106,7
2014/I
108,9
109,1
108,1
110,2
106,4
2013/IV
108,1
108,2
108,3
109,7
106,1
2013/III
107,8
107,9
108
109,2
106,1
2013/II
107,4
107,5
107,7
108,6
105,6
2013/I
106,8
106,9
107,1
107,9
105,6
2012
106,2
106,2
106,4
107
104,2
2011
103,3
103,3
103,6
103,6
101,1
2010
100
100
100
100
100

Basis 2010 = 100

#########

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Regionale Preisunterschiede von Bauwerkskosten

Ein Einfamilienhaus kostet im Durchschnitt pro m2 Wohnfläche ~1400 €.

Doch auch Bauwerkskosten weisen ein deutliches Nord-Südgefälle auf. Die jährliche Auswertung des Statistischen Bundesamtes durch LBS Research zeigt, wie Eigenheim-Bauherren 2013 gebaut haben.

Alle Angaben ohne Gewähr!

Regionaler Baukostenrechner

Zahlenwerte mit Komma, bitte mit Punkt eingeben!

Regionale Bauwerkskosten 2014

. .
1 Sachsen-Anhalt
2 Bremen
3 Mecklenburg-Vorpommern
4 Niedersachsen
5 Brandenburg
6 Thüringen
7 Sachsen
8 Berlin
9 Schleswig-Holstein
10 Nordrhein-Westfalen
11 Hamburg
-
Durchschnitt
12 Rheinland-Pfalz
13 Hessen
14 Saarland
15 Baden-Württemberg
16 Bayern
Quelle: LBS

Probieren geht über Studieren, Kommawerte müssen mit Punkt (.) eingegeben werden.

Zum Beispiel Sie haben eine Immobilie in Hamburg wertmäßig ca. 250 000 €,
dann müssen Sie in Bayern ca. 310 000 € dafür einplanen.

Ein weiteres Beispiel eine Immobilie in Bayern für 1600 € pro m2 Wohnfläche,
dann bekommen Sie die gleiche Immobilie für 1000 € pro m2 Wohnfläche in Sachsen-Anhalt.

Immer häufiger nutzen gerade ältere Generationen den enormen Preisunterschied aus, ihren Wohnort nochmals zu wechseln, tauschen Ihre teuere Immobilie zum Beispiel gegen eine preiswerte ein.

Speziell für Häuslebauer empfehlen wir unsere Baukosten-Tabellen, hier können Sie die Basisdaten (diese sind auch aktueller) für ein EF-Haus vom Reihenhaus bis zum frei stehenden Einzelhaus über Wohnen auf einer oder zwei Ebenen bis hin mit oder ohne Keller berechnen.

Zum Beispiel Sie planen ein Haus mit unseren Baukosten-Tab llen und ermitteln einen Preis von ~ 153.000 €, das ist natürlich immer der Durchnittspreis, jetzt müssen Sie noch die regionalen Kosten berücksichtigen. Wenn Sie jetzt beabsichtigen in NRW zu bauen, dann verringert sich die Summe der Baukosten auf ~ 147.000 €.

Alle Angaben und Berechnungen ohne Gewähr.

Porta Westfalica, den 11.04.2015

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