|
|
|
Erdarbeiten nach (DIN 1054, E DIN 4085)
Kostenfaktor Nr. 1 mit der großen Unbekannten.
Kosten der Erdarbeiten werden oft vernachlässigt. Nur nach
Grundstücksbegehung und Augenmaß bauen und hinterher
wundert man sich, wenn 5-stellige Summen für Erdarbeiten
rauskommen.
Optimale Vorplanung heißt zunächst, alle Bauleistungen zu
erfassen, wie Bodenabtrag, Lagerung, Aushub der Baugrube
und Fundamente, Abfuhr, Anfuhr sowie Bodenverfüllung und
erst mal Erfahrungswerte einzusetzen.
Hier finden Sie eine Kostensammlung für die Berechnung der
Erdarbeiten, mit aktuellen Preisen vom IV. Quartal 2012
Mehr Informationen im Inhaltsverzeichnis!
|
|
|
|
|
|
Inhaltsverzeichnis
Alle Bauleistungen in der Übersicht. Die Ordnungszahlen beziehen sich auf die Kostengruppen nach DIN 276
300 Baukonstruktionen
310 Baugrube
- Mutterboden abschieben und seitlich lagern, bzw. mit Abfuhr und wieder Anfuhr
- Baugrubenaushub (leicht, mittel, schwer lösbare Böden und Fels) , sonst wie vor
- Gräben und Schächte ausheben von Hand und maschinell
- Bodenhinterfüllungen von Arbeitsräumen mit Lagermaterial
- Anfuhr von Böden
- Oberflächenboden (Mutterboden) wieder andecken
320 Gründung
- Gründungssohlen mit Kies, Schotter oder Sand verdichten
- Aushub vun Streifenfundamenten
- Aushub von Einzelfundamenten
- Anliefern von Baustoffen
- Kies oder Schotter frei Baustelle liefern.
Alle Preise im Kostenkatalog beinhalten gem. Leistungsbeschreibung auch Nebenarbeiten,
inclusive Lohn und Mehrwertsteuer. Der Lohnanteil wird in 20er % Schritten angegeben, so
dass Eigenleistung und Zeitbedarf geschätzt werden können.
ZUM BEISPIEL
Auf dem Lageplan ist das Grundstück planeben, aber die Praxis sieht anders aus.
Geländehöhen kann man nicht abschätzen. Ein Gebäude ohne Planung ins Gelände setzen
kann die Kosten wie beim obigen Beispiel mit nur 3 % Neigung die Erd- und Betonarbeiten
erheblich in die Höhe treiben.
- Hier erfahren Sie mehr über Höhenunterschiede auf dem Grundstück,
die die Baukosten erheblich beeinflussen können.
- Mit Abbildungen sind die wesentlichen Begriffe, wie Bodenklassen, Böschungswinkel,
Graben und Arbeitsraum dargestellt.
- Weitere Faktoren wie die Bodenbeschaffenheit (Grundwasser, Lehm, Sand/Kies und
Fels) spielen eine große Rolle.
- Bei mehr als 20% aller Neubauten treten bereits innerhalb von 5 Jahren durch undichte
Stellen, Feuchtigkeitsschäden im Erdberührten Kellerbereich auf.
- Für die Ermittlung der Baukosten sind Mengenberechnungen erforderlich.
Ein Beispiel, ist rechnerisch und grafisch in der Dokumentation enthalten
Ein unentbehrlicher Ratgeber für die optimale Vorplanung.
ZUM SEITENANFANG
|
Titel
|
€
|
|
Kostensammlung "Erdarbeiten"
Statt Einzelbestellung auch in "Rohbau-1" oder "Gesamt" enthalten!
PDF / ~13 Seiten 
|
5,00 €
|
|
|
Kostensammlung "Rohbau-1"
Erdarbeiten, Beton/Stahlbeton und Abdichtungsarbeiten gegen nicht drückendes Wasser.
PDF /~ 39 Seiten
|
10,00 €
|
|
|
Kostensammlung "Rohbau-2"
Maurer-, Außenputz-, Zimmerer-, Dachdecker- und Klempnerarbeiten.
PDF /~ 44 Seiten
|
10,00 €
|
|
|
Kostensammlung "Ausbau-1"
Fenster, Rolläden, Haustüren, Bauelemente, Innenausbau und Treppenanlagen.
PDF / ~ 33 Seiten
|
10,00 €
|
|
|
Kostensammlung "Ausbau-2"
Heizung-, Sanitär- und Elektroarbeiten.
PDF / ~42 Seiten
|
10,00 €
|
|
Kostensammlung "Gesamt"
Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2
PDF / ~158 Seiten
|
35,00 €
|
|
Vielen Dank für Ihren Besuch! 
|
So optimieren Sie Ihre Planung!
Beim Neubau sind die U-Werte vorgegeben und liegen bereits auf einem hohen Niveau (je niedriger um so besser).
Wenn ich die Werte zusätzlich verbessern möchte, welche Einsparung erziele ich gegenüber den zuzüglichen Kosten dadurch wirklich?
Mit nur einem Klick berechnen Sie hier Ihre tatsächliche Engergieeinsparung.
Kosten sparende Bautipps!
- Grundstückshöhen im Vorfeld nivellieren, das können Sie ohne weiteres mittels Schlauchwaage
und einem Helfer selbst ausführen.
- Bodenbeschaffenheit erkunden und eventuell vom Nachbarn erfragen.
- Bei Vorliegen eines Bodengutachtens, können die zul. Bodenpressungen besser ausgenutzt werden.
- Lichte Kellerhöhen reduzieren, ergeben geringere Aushubmassen.
- Bei vorhandenen Bodenklassen 3-4 kann eventuell auf eine Filterschicht verzichtet werden.
- Auf Unterkellerung ganz verzichten, wenn Kellerersatzraum zusätzlich auf dem Grundstück möglich ist.
Erdarbeiten in Eigenleistung
Wir haben ein Beispiel vorbereitet welche Mengen anfallen. Arbeiten rund um den Erdaushub
eines Hauses sind grundsätzlich vom Fachunternehmer auszuführen!
Diese Arbeiten sind nur mit schwerem Gerät auszuführen. Mini-Bagger sind für diese Arbeiten
nicht geeignet, hier zerstört der ungeübte Laie gegebenenfalls noch den gewachsenen Boden.
Hier erfahren Sie wie Baugruben nach VOB berechnet werden.
mit einem praktischen Beispiel
Zun obigen Beispiel: Erdarbeiten fast zum Nulltarif, bezw. 2 Wochen Urlaub und ohne Maschineneinsatz!
Folgende Arbeiten sind grundsetzlich für den Selberbauer und die ganze Familie geeignet, Eigenleistung einzusetzen und mit dem vorhandenen Baupreisen können Sie Ihren Einsatz zum Beispiel einmal durchrechnen!
- Sohle Feinplanum herstellen und Kies-Schotter Schicht einbauen
- Fundamentgräben ausheben und einschalen
- Grundleitungen und Drainage verlegen
- Boden hinterfüllen und Mutterboden verteilen
Porta Westfalica, den 18.04.2013
|
|
noch sicherer
So optimieren Sie Ihre Planung!
