Bestandspläne

Zwei Drittel aller bestehenden Häuser sind sanierungsbedürftig. Grundvoraussetzung für erfolgreiches sanieren, modernisieren und instandsetzen von Gebäuden sind Bestandspläne. Die Zeichnungen wie Grundrisse, Schnitte und Baubeschreibung sind für den Planer ein offenes Buch. Jahrzehntelange Versäumnisse, beim Wärmedämm- und Schallschutz, erzeugen bei den jetzigen Energiepreisen hohen Nachholbedarf. Ein Haus ist ein in sich geschlossenes physikalisches System und durch wahllose Einzelmaßnahmen sind die Schäden nicht zu beheben.

Außerdem werden die Ansprüche von Bauherrn und Mieter immer größer und werden weiter steigen. Wenn Sie hier nicht der Nachfrage folgen, werden Sie Ihr Haus nicht halten können. Hier muss man an der Basis anfangen, an der Bausubstanz, wenn Sie Ihr Haus erhalten wollen.

• Die Bevölkerung geht im Ganzen zurück

• Das Angebot von gebrauchten Häusern wird immer größer

• Leerstände von Häusern fangen auch im Westen an zuwachsen

Überprüfen Sie Ihre Unterlagen und wenn überhaupt nichts mehr vorhanden ist, haben Sie hier Gelegenheit Ihr Haus selbst aufzumessen und wir fertigen Ihnen die Pläne an!

Bestandspläne

Energiekosten steigen und steigen, allein die Heizölkosten stiegen gegenüber dem Vorjahr um 27 %. Ein Ende der Fahnenstange ist nicht in Sicht. Ware Energieverschwender sind hier die Garanten der Massivhäuser aus Beton, Kalksand- und Ziegelstein. Die hochgelobte Wärmespeicherfähikeit kann durch die äußere Dämmung leicht zum Bummerang werden, denn durch die äußere Dämmung wird das Gebäude vor Kälte, aber auch vor Wärme geschützt. Die innere Hülle muß ja nun von innen aufgeheizt werden und diese Energie muß teuer bezahlt werden. Die Wärmespeicherfähigkeit von schweren massiven Baustoffen sind ja bekannt und dieselben müssen wir nun mit teuerer Energie aufheizen. Nehmen wir weiter an, unser gesamtes Haus besteht aus ~ 60 cbm Ziegelmauerwerk, aber um nur das Mauerwerk um 1° C zu erwärmen benötigen wir ~17,5 kWh. Das sind normale Heizkosten für 1 Tag ~17,5 kWh eines Niedrigenergiehauses. Folgender Maßen müssen die beheizten Räume auch von innen gegen die nichtbeheizten Räume gedämmt werden.

Dazu müssen Sie eine Baubeschreibung aufstellen in der alle verwendeten Baustoffe,
Bauteile und Bauarten aufgelistet werden wie:

Fundamente, Kellerwände aussen und innen, Aussenwände, Aussenputz und Aussenverkleidungen, Trennwände und Gebäudetrennwände und Gebäudeabschlußwände, Brandwände, Decken, Böden, Tragwerke des Daches, Dachhaut, Treppen,und Treppenräume, Fenster und Türen. Nähere Angaben finden Sie zum Teil in den Bauunterlagen, Baubeschreibung oder Statik.

Was aber tun, wenn keine Baupläne mehr vorhanden sind. Also müssen Neue her und wir machen Ihnen folgendes Angebot:

• Sie messen Ihr Haus selbst auf und erstellen die Skizzen, dabei können Sie schon eine Menge sparen.
• Wir erstellen die Bestandspläne nach Ihren Skizzen in CAD
• Aufmasskontrolle durch begleitende Computeranimation wie zum Beispiel ein....
• Keller- und Erdgeschoss
• Abrechnung erfolgt pro Geschoss und qm bebaute Fläche.

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Porta Westfalica, den 25.08.2008