In dieser Kostengruppe werden alle Kosten erfasst,
die dazu gehören das Grundstück für das geplante Bauvorhaben vorzubereiten.

Die Kosten werden in 5 Untergruppen gegliedert.

210 Herrichten

Um ein Grundstück bebaubar zu machen ist auch die vorherige Nutzung und Beschaffenheit des Bodens zu berücksichtigen.

Für Kostenanschläge sollten zudem die Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen für Bauleistungen herangezogen werden, wie zum Beispiel
die Erdarbeiten nach ATV DIN 18300 VOB/Teil C

220 Öffentliche Erschließung

Hierzu gehören die anteiligen Kosten aufgrund gesetzlicher Vorschriften (Anliegerbeiträge)

• Beschaffung oder Erwerb der Erschließungsflächen gegen Entgelt durch öffentliche Träger
• Herstellung oder Änderung von technischen Anlagen wie zum Beispiel die Anschlusskosten für, Abwasser, Wasser, Gas, Wärme, Strom und Telekommunikation.
• Herstellung oder Ausbau von öffentlichen Verkehrsflächen, Grünflächen und sonstiger Freiflächen.

Die Kosten der öffentlichen Erschließung sind von den Kosten der Außenanlagen zu unterscheiden, siehe KG 500

230 Nichtöffentliche Erschließung

Hierzu gehören die Kosten für Verkehrsflächen und technischen Anlagen, die ohne rechtlich öffentliche Verpflichtung säter in den Gebrauch der Allgemeinheit übergeht. Kosten von Anlagen auf dem eigenen Grundstück gehören zur KG 500.

240 Ausgleichsabgaben

Hierzu gehören Kosten, die dem Bauherrn aufgrund landesrechtlicher Bestimmungen aus Anlass des geplanten Bauvorhabens einmalig und zusätzlich zu den Erschließungsbeiträgen KG 230 entstehen.

250 Übergangsmaßnahmen

251 Provisorien. Hierzu gehören die Kosten der Erstellung, Anpassung oder Umgebung von Bauwerken und Außenanlagen als provisorische Maßnahmen die bis zur Fertigstellung erforderlich sind und nach Fertigstellung wieder entfernt werden.

252 Auslagerungen. Hierzu gehören die Kosten für die zeitweiligeAuslagerung von Nutzungen während der Bauzeit

Porta Westfalica, den 04.06.2010      <<  ZURÜCK ZU KG 200