DIN 276 - Kostengruppen, Kostenschätzung und Kostenberechnung.

Inhaltsverzeichnis

Kosten von Hochbauten nach DIN 276

Gebäude planen ist eine schöne Sache aber sie müssen auch finanziert werden.
Was kosten eigentlich Gebäude wie Wohnhäuser, Verwaltungs- und Gewerbliche Gebäude?

Eines haben alle Gebäude gemeinsam, einen sogenannten Umbauten-Raum, das heißt heute Brutto-Rauminhalt (BRI).

Hier kann man zunächst nur fertiggestellte Gebäude auswerten. Hier ermittelt man sogenannte Kostenkennwerte auf der Basis von 1 cbm Bruttorauminhalt (früher Umbauter Raum). Diese Gebäudekosten werden nochmals unterteilt in:

Kostengruppe 300 (Bauwerk-Baukonstruktionen wie Wände, Decken, Dach, Fenster usw.)
Kostengruppe 400 (Bauwerk-Technische Anlagen wie Heizung, Sanitär, Elektro usw.)

Alle anderen Kostengruppen müssen individuell berechnet werden.

Hier finden Sie eine Fülle von Preisinformationen über Hochbauten.
In der Regel 2-3 Standards wie einfach, mittel und gehoben, die wiederum nochmals in mini, mittel und maxi unterteilt werden.

Mehr als 90 Gebäude aller Art: aufgelistet wie Wohn-, Verwaltungs- und Gewerbliche Gebäude. wie:
Ein- und Zweifamilienhäuser, Reihenhäuser bis 4 WE und mehr WE. Mehrfamilienhäuser bis 10 WE und 10 - 20 WE
und mehr als 20 WE sowie Altenwohnungen und Wohn- und Bürohäuser.
Alten- und Pflegeheime, Wohnheime, kirchliche und kommunale Betreuungseinrichtungen, Hotels, Industriegebäude, Geschäftshäuser, Verbrauchermärkte, Betriebs- und Werkstätten, Bauhöfe, Landwirtschaftliche Betriebsgebäude,
Bank und Postfilialen, Feuerwehrhäuser, Bereitschaftsdienste, Lager- und Versandgebäude.
Verwaltungsgebäude, Institutsgebäude für Lehre und Forschung, Krankenhäuser, Universitätskliniken, Pflegeheime, Kurgebäude, Genesungsheime, Allgemeine Schulen, Berufsschulen, Sonderschulen, Tagesstätten, Mehrzweckhallen, Schulturnhallen, Sporthallen und Schwimmhallen.Kleingaragen, Parkhäuser, Hoch- und Tiefgaragen, Kraftwerke, Gebäude für Kultur und musische Zwecke, Schutzbauten und Friedhofsanlagen.

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Titel 1 Kosten von Hochbauten Mehr als 90 Gebäude aller Art, katalogisiert nach Wohnen/Büro/Verwaltung und Gewerbebauten Kostenkennwerte nach BRI Bruttorauminhalt der Kostengruppe 300 Bauwerke und KG 400 Technischen Ausrüstungen. Baukostenindex (2005 = 100) I. Quartal 2010 PDF-Datei / ~ 9 Seiten / ~ 40 KB	5,00 Euro
Weiterführende Themen
Titel 2 Kostensammlung der Baustelleneinrichtung und Außenanlagen Kostengruppe 391 wie Bauschild, Lagerflächen, Energieversorung, Bauzäune, Lager-, Bürocontainer, Baukräne, Baumaschinen und 392 Außen- und Innengerüste. Kostengruppe 500 wie Geländeflächen, befestigte Flächen, Baukonstruktionen in Außenanlagen, Technische Anlagen in Außenbereichen, Allgemeine Einbauten in Außenanlagen sowie Pflanz- und Saatflächen. Baukostenindex (2005 = 100) I. Quartal 2010 PDF-Datei / ~ 11 Seiten / 50 KB	3,50 Euro
Kostenrechner/Kostenplaner Tabellendatei nach DIN 276-1 Ausgabe 2008-12 Mit über 400 Positionen sind alle Kostengruppen von 100-700 erfaßt und additionsmäßig miteinander verbunden. + Rechenbeispiel für die Auswertung der Kosten nach DIN 277-3 ((Mengen-Einheit / €). Ohne Freischaltung sofort einsatzfähig und kann für den eigenen Bedarf beliebig kopiert, erweitert und ausgebaut werden. Die Datei ist verfügbar für Microsoft Office Excel (XLS Format). XLS-Datei / ~ 8 Seiten / 60 KB Titel 3	5,00 Euro
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Gliederung der Baukosten nach DIN 276-1 2006

DIN 276-1 verwendet ein im Bauwesen einheitlich angewendetes Nummernsystem in vier Ebenen.

Systembeschreibung

1. Bauwerke
wie Häuser, Hallen, überdachte Anlagen.......
2. Bauteile
wie Baugrube, Wände, Decken, Dächer......
3. Bauelemente
wie Wandteile, Wandverkleidungen, Stützen, Träger......
4. Baustoffe
wie Kies, Sand, Stein, Holz, Stahl, Beton, Stahlbeton, Kunststoffe......

Diese Baukosten werden in sieben Kostengruppen unterteilt (100, 200, 300, 400, 500, 600 und 700 )

ZUM SEITENANFANG

100 Grundstück

110 Grundstückswert, weiter >>

120 Grundstücksnebenkosten, weiter >>

130 Freimachen von Belastungen, weiter >>

200 Herrichten und Erschließen

210 Herrichten, weiter >>

220 Öffentliche Erschließung, weiter >>

230 Nichtöffentliche Erschließung, weiter >>

240 Ausgleichsabgaben, weiter >>

300 Bauwerk - Baukonstruktionen
Schlüsselfertige- und Rohbaufertige Gebäude, Umsetzbare Gebäude, Hallen, Garagen und Carport.

310 Baugrube, weiter >>

320 Gründung, weiter >>

330 Außenwände, weiter >>

340 Innenwände, weiter >>

350 Decken, weiter >>

360 Dächer, weiter >>

370 Baukonstruktive Einbauten, weiter >>

390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen, weiter >>

400 Bauwerk - Technische Anlagen

410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen, weiter >>

420 Wärmeversorgungsanlagen, weiter >>

430 Lufttechnische Anlagen, weiter >>

440 Starkstromanlagen, weiter >>

450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, weiter >>

460 Förderanlagen, weiter >>

470 Nutzungspezifische Anlagen, weiter >>

480 Gebäudeautomation und Gebäudesystemtechnik, weiter >>

490 Sonstige Maßnahmen für Technische Anlagen, weiter >>

ZUM SEITENANFANG

500 Flächen in Außenanlagen

510 Geländeflächen, weiter >>

520 Befestigte Flächen, weiter >>

530 Baukonstruktionen in Außenanlagen, weiter >>

540 Technische Anlagen in Außenanlagen, weiter >>

550 Einbauten in Außenanlagen, weiter >>

560 Wasserflächen in Außenanlagen, weiter >>

570 Pflanz- und Saatflächen in Außenanlagen, weiter >>

590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen, weiter >>

ZUM SEITENANFANG

600 Ausstattung und Kunstwerke

610 Ausstattung, weiter >>

620 Kunstwerke, weiter >>

700 Baunebenkosten

710 Bauherrenaufgaben, weiter >>

720 Vorbereitung der Objektplanung, weiter >>

730 Architekten- und Ingenieurleistungen, weiter >>

740 Gutachten und Beratung, weiter >>

750 Kunst, weiter >>

760 Finanzierung, weiter >>

770 Allgemeine Baunebenkosten, weiter >>

790 Sonstige Baunebenkosten, hier liegen noch keine Eintragungen vor.

Porta Westfalica, den 30.06.2010

ZUM SEITENANFANG


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