Wer hat nicht schon davon geträumt oder den Wunsch geäußert im eigenen Haus wohnen zu wollen.

Das eigene Haus

• Die eigenen vier Wände, keinen Vermieter.
• Eine Wohnküche, wo sich jeden Tag die Familie trifft.
• Wohnzimmer mit Essplatz oder Esszimmer.
• Die Terrasse zum Frühstücken, Sonnen, Feiern und Grillen mit Freunden und Bekannten.
• Das Kinderzimmer, für jedes Kind sein eigenes Reich.
• Der Garten zum Spielen für die Kinder,
  für die Hausfrau der Kräutergarten,
  für den Pflanzenliebhaber die Blumenbeete.
• Und wer clever in jungen Jahren baut, baut meist
  das 2. Mal um hier den Lebensabend verbringen.

Warten Sie nicht darauf, dass Ihnen Ihr Traumhaus vom Himmel fällt, fangen Sie an:

Wir werden Hausbesitzer

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Hier erfahren Sie mehr!

Wir planen unser Haus. Es gibt Entscheidungen die reifen langsam, die Entscheidung zu bauen. Über Jahre hinweg wird aus einem verschwommenen Bild eine glasklare Vision. Das eigene Traumhaus zu planen ist eine schöne aber auch schwierige Aufgabe. Wo soll man als Laie anfangen?

• Erst mal Prospekte sammeln und Grundrisse studieren.
• Hausbesichtigungen und Hausausstellungen besuchen.
• Bekannte die gebaut haben, besuchen, die Auswahl ist riesig, bis die ersten Vorstellungen vom Haus Gestalt annehmen. Tatsächlich beginnen wir mit dem Grundstück, auf dem Ihr Traumhaus eines Tages errichtet werden soll.
  

Planungsbestimmungen!
Ein Bebauungsplan setzt klare Bestimmungen und ist verbindlich, was gebaut werden darf.

WS (Kleinsiedlung), (Reines Wohngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WB (Besondere Wohngebiete), MD (Dorfgebiet), MI (Mischgebiet).
Erfahren Sie mehr über das Maß der baulichen Nutzung:
Geschossflächenzahl (GFZ), Geschossfläche (GF), Baumassenzahl (BMZ), Baumassen (BM), Grundflächenzahl (GRZ), Grundfläche (GR) und Berechnung der GFZ.

Weiterhin können im Bebauungsplan Angaben über Dachneigung, Firstrichtung, Traufhöhe, Firsthöhe, Dachform und Fassadengestaltung vorgeschrieben werden. Sie können auch Angaben über die Bauweise finden: o für offene Bauweise, g für geschlossene Bauweise. Ferner werden Sie auch die Baulinie (bis dorthin müssen Sie bauen) und die Baugrenze (bis dorthin können Sie bauen) dargestellt. Besteht kein gültiger Bebauungsplan für Ihr Grundstück, wird die Bebauung nach dem §§ 34 des Baugesetzbuches geregelt, das alles erfahren Sie hier und außerdem.

Wir planen unser Haus 
Ermitteln Sie zuerst Ihren Wohnbedarf (Mindestgrößen werden hier vorgegeben) und hier ist die ganze Familie gefragt!

Baupläne lesen und verstehen
Ist eine wichtige Voraussetzung für den erfolgreichen Hausbau von der Planung bis zur Ausführung.

Architektenkosten
Sorgenfrei und ohne Bauschäden bauen, das geht nur mit ausgereifter Planung. In einer Zeit, in der jeder so viel wie möglich sparen muss, steht auch die Bauplanung unter dem Sparzwang. Und gerade hier kann der Laie ganz schnell am falschen Ende sparen und das kostet wirklich Geld.

Baunebenkosten!
Was sich so mancher Bauherr oder Käufer einer Gebrauchtimmobilie vorher nicht träumen lässt, ist die Höhe der zusätzlich anfallenden Beträge.

Porta Westfalica, den 18.02.2012