CAD Planungsbüro BLUM

Baukosten Adichtungsarbeiten
gegen nichtdrückendes Wasser

Bei mehr als 20 Prozent aller Neubauten treten bereits innerhalb von 5 Jahren durch undichte Stellen, Schäden am Gebäude auf. Mit illustrierten Detailplänen aus der Praxis, erfahren Sie hier wie man ein Gebäude professionell abdichtet. Insbesondere kann hier Eigenleistung eingesetzt werden. Bei drückendem Wasser empfehlen wir grundsätzlich eine sogenannte weiße Wanne aus Stahlbeton einzuplanen, dies hat hier mit diesem Thema nichts zu tun.

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Die optimale Planung heißt also zu allererst, alle Bauleistungen grob erfassen, und sich nicht nur nach einem Angebot entscheiden, weil dies angeblich sehr preisgünstig im Raum steht, sondern trotzdem mehrere Lösungen durch-checken und dann erst entscheiden. Hier hilft unser Baukosten-Katalog, der ist total neutral, unabhängig und sammelt lediglich nur Daten, die Sie einfach miteinander vergleichen können.

Baukosten-Katalog aktualisiert 2026-03
(Bauindex 2021=100)

Baukosten sind in den letzten drei Monaten um bis zu 2,1 % gestiegen, Instandsetzungskosten sogar um 2,3 %. Weitere Steigerungen bei Baukosten, Zinsen und Inflation werden erwartet.

Baukosten-Katalog - Inhalt

Rohbau 1; Erd-, Beton und Abdichtungsarbeiten
Rohbau 2; Maurer-, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten
Ausbau 1; Fenster-, Türen und Bauelemente, Innenausbau, Treppen und
Natur-, Betonwerksteinarbeiten
Ausbau 2; Heizung, Sanitär und Elektroarbeiten,

Jedes Gewerk bietet ein Inhaltsverzeichnis mit neutralen, bewährten und kostensparenden Bautipps plus Bauindex. Details stehen in der Vorschau. Künstliche Intelligenz ergänzt Unterlagen optimal: Bei Fragen oder fehlenden Angaben liefert sie gezielte Antworten, hilft bei Berechnungen und hält alles aktuell. So lassen sich Dokumente schneller und effizienter bearbeiten.

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Titel

Baukosten-Katalog 2026-03
Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2
PDF / ~ 155 Seiten

29,90

 

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>> Besucher interessieren sich für diese Excel-Datei, in der die Gewerke und Lohnkosten eines Hauses aufgelistet werden.

Kostenschätzung Abdichtungsarbeiten

Schätzen Sie Ihre Baukosten schnell mit dem PDF-Baukostenkatalog. Dank der Suchfunktion im ADOBE-Reader finden Sie Preise sofort – auch mobil auf dem Handy.

Die zweite Spalte enthält den Bauindex für Abdichtungsarbeiten, der vierteljährlich aktualisiert wird. Leistungen sind gebündelt und schneller zu bearbeiten als eine detaillierte Kostenermittlung. Alle Katalogpreise enthalten Lohnkosten inklusive Mehrwertsteuer. Der Lohnanteil wird in 20%-Schritten ausgewiesen, um Eigenleistung und Zeitbedarf grob einschätzen zu können.

Inhaltsverzeichnis
Kostenberechnung und Wasserabweisende Bautipps!
Grundvoraussetzungen und Eigenleistung 
Grafische Darstellung Abdichtungen gegen nicht stauendes
Sickerwasser nach DIN 18195- Teil 4  
Normenhinweise

Teil 2: Zusammenstellung der Kosten mit durchschnittlichen Einheitspreisen und kurzen Beschreibungstexten aus den Leistungsverzeichnissen der Gewerke.

300 Baukonstruktionen

325 Abdichtungen und Bekleidungen

Grafische Darstellung Abdichtungen gegen nicht stauendes
Sickerwasser nach DIN 18195- Teil 4 , Norrmenhinweise, Baukosten, Vorbereitungen, Hohlkehle, Sperrputz, Abdichtung von Außenwand,
Perimeterdämmung, XPS-Polystyrol-Hartschaumplatten / Schaumglas,
Innenabdichtungen, Schutzbahnen, Dämmungen und Querschnittsabdichtungen.

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326 Drainagen

Die Leistungen sind zum Teil kompakt zusammengefaßt, damit man ohne viele Einzelrechnungen eine Kostenberechnung kalkulieren kann, wiederum sind Leistungen einzeln angegeben für Zwischenkalkulationen und Alternativlösungen. Ein unentbehrlicher Ratgeber für optimales Bauen!

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Warum eine Drainage benötigt wird
Eine Drainage um die Bodenplatte ist wichtig, um Stauwasser abzuleiten und Feuchtigkeitsschäden am Haus zu verhindern. Sie reduziert den Wasserdruck auf Kellerwände und Bodenplatte, erleichtert die Abdichtung und ist besonders bei älteren Häusern mit weniger dichter Bauweise sinnvoll. Moderne Neubauten werden oft mit wasserdichten Kellergeschossen (WU-Beton) versehen und benötigen daher keine Drainage, es sei denn, es gibt besondere Gegebenheiten wie stark wasserführende Böden oder Hanglage. 

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Unsere Besucher interessieren sich auf für folgende Gewerke
Erdarbeiten Betonarbeiten Abdichtung Mauerarbeiten
Zimmerarbeiten Dacharbeiten Fenster / Zubehör Innenausbau
Heizung Sanitär Elektro VOB/C - Abrechnung

Wasserabweisende Bautipps

Abdichtung eines Gebäudes fängt nicht erst im Kellergeschoß mit dem Isolieranstrich an, Abdichtung fängt mit der Planung oben vom First an. Regel Nr. 1: Wasser immer vom Gebäude wegleiten.

  • Ortgang mit Wassernase
  • Fensterbank mit Gefälle und Wassernase
  • Balkonplatten mit Gefälle und Wassernase
  • Haustür mit Überdachung
  • Podestplatten mit Gefälle
  • Außenstufen mit Gefälle
  • Bindige Böden von der Außenisolierung trennen
  • Geländeformation unter dem Mutterboden mit Gefälle
  • Mutterboden angleichen mit Gefälle
  • Wege und Terrassen mit Gefälle
  • Im Prinzip sind es alles Kleinigkeiten, verursachen oft keine Mehrkosten und wenn Sie jetzt noch die Regenentwässerung fachgerecht mit einplanen, ist das Gebäude vorerst bestens vorbereitet. Bei Unterkellerung des Hauses ist auf jedem Fall die Drainage mit einzuplanen.
  • Mit Dränrohren und Kies Filterschichten an den Außenwänden nicht sparen, dadurch halten sie das Wasser auch von den isolierenden Bauteilen fern.
  • Leichtes Gefälle in der Betonsohle und einen Pumpensumpf vorsehen, dann haben Sie eindringendes Wasser wenigstens unter Kontrolle.
  • Steht das Gebäude im Grundwasser, grundsätzlich so genannte „Weiße Wanne“ aus Wasserundurchlässigen Stahlbeton einbauen.
  • Spartipp: Ohne Keller bauen.
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Anteilige Baukosten der Gewerke

Regionale Baukosten sind laut LBS sehr unterschiedlich, 40 % und mehr sind keine Seltenheit, aber wenn wir die einzelnen Kosten der Gewerke durch die sogenannte Tortentechnik aufteilen, ähneln sich immer die Kosten, egal wo man baut.

Kostenschätzung pro m2 Wohnfläche
Kostenberechnung nach DIN 276
Abrechnung sämtlicher Handwerkerleistungen nach VOB.
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