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Baukosten Mauerarbeiten - Außenwandbekleidungen

Mit einfachen MassenBerechnungen ist es sehr hilfreich mit den entsprechenden Baukosten, die Gewerke auch mit alternativen Lösungen durchzurechnen und danach die Entscheidung zu treffen, wie man endgültig baut.

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Baukosten-Katalog aktualisiert 2025-09
(Bauindex 2021=100)

Baupreise in Deutschland steigen langsamer: Von Dezember bis Februar lag das Plus bei 1,8 %, von März bis Mai bei 1 % und von Juni bis August nur noch bei 0,8 %. Der Trend zeigt eine deutliche Abschwächung der Preisentwicklung im Baugewerbe.

Baukostenkatalog

1. Optimierung der Ausführung: Der Katalog bietet umfangreiche Informationen und Vergleiche, um die beste Option für dein Projekt zu finden.

2. Aktuelle Baukosten: Du findest im Katalog die aktuellen Baukosten, was dir hilft, deine Budgetplanung präzise zu gestalten.

3. Kostensparende Tipps: Neben Baukosten bietet der Katalog auch hilfreiche Tipps, um Kosten zu sparen und effizienter zu bauen.

4. Umfassende Kostenaufstellung: Der Katalog enthält sowohl Komplettanlagen als auch Einzelpositionen, was dir einen detaillierten Überblick über mögliche Kosten gibt.

5. Einfache Textsuche: Die einfache Textsuche ermöglicht es, schnell und unkompliziert die gewünschten Informationen zu finden.

Baukosten-Katalog - Inhalt

Rohbau 1; Erd-, Beton und Abdichtungsarbeiten
Rohbau 2; Maurer-, Zimmer- und Dachdeckerarbeiten
Ausbau 1; Fenster-, Türen und Bauelemente,
Innenausbau, Treppen und Natur-, Betonwerksteinarbeiten
Ausbau 2; Heizung, Sanitär und Elektroarbeiten,

Jedes Gewerk enthält ein Inhaltsverzeichnis mit neutralen Bautipps, die kostensparend und durch langjährige Baupraxis erprobt sind, sowie den dazugehörigen Bauindex. Weitere Details finden Sie in der Vorschau.

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Titel

Baukosten-Katalog 2025-09
Rohbau 1 + 2 und Ausbau 1 + 2
PDF / ~ 155 Seiten

29,90

 

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Baukosten Mauerarbeiten schätzen

Schätzen Sie Ihre Baukosten schnell mit dem PDF-Baukostenkatalog. Dank der Suchfunktion im ADOBE-Reader finden Sie Preise sofort – auch mobil auf dem Handy.

Baukosten Maurerarbeiten

Die zweite Spalte enthält den Bauindex für Mauerarbeiten, der vierteljährlich aktualisiert wird. Leistungen sind gebündelt und schneller zu bearbeiten als eine detaillierte Kostenermittlung. Alle Katalogpreise enthalten Lohnkosten inklusive Mehrwertsteuer. Der Lohnanteil wird in 20%-Schritten ausgewiesen, um Eigenleistung und Zeitbedarf grob einschätzen zu können.

Inhaltsverzeichnis
Kostenberechnung und Kostensparende Bautipps?
Poroton und Porenbeton im Vergleich, Eigenleistung 
Außenwand 13 Rechenbeispiele U-Wert von 0,24 bis 0,12

Teil 2: Zusammenstellung der Kosten mit durchschnittlichen Einheitspreisen und kurzen Beschreibungstexten aus den Leistungsverzeichnissen der Gewerke.

330 Außenwände

Kosten von Mauerwerk aus Kalksandstein-, Hohlblock-, Plan-, Voll- und Lochsteinen, Vollziegel-, Hochlochziegel-, Leichthochlochziegelmauerwerk, Hohlblocksteine, Vollwärmeblocksteine und Porenbetonmauerwerk
und Wärmedämmziegel mit intrigierter Steinwolle.

335 Außenwandbekleidungen

Kellerabdichtungen (siehe auch Bauwerksabdichtungen nach DIN 18195)
Dichtungsschwämme, Bitumenanstrich, Schweißbahn und Sperrputz, sowie zusätzliche Schutzmaßnahmen wie Bitumen Wellpappen, Kunststoff Drainplatten und Porwände aus Leichtbeton.
Sichtverfugungen von Mauerwerk. Außenputz, vom Kalkzementputz, Kunstharzputz bis Edelputz mit Oberflächenstruktur.
Wärmedämmputz im Verbundsystem in den Stärken von 8, 10, 12, 14 cm.
Außenwand Wärmedämmschichten aus Polystrolplatten, Mineralfaserplatten und PUR-Platten.
Verblendmauerwerk

340 Innenwände

wie vor, zusätzlich Gipsdielenwände aus Vollgipsplatten und Gips-Wandbauplatten und Glasbausteinwand.
Mauerwerkspfeiler, Dusch- und Badewannen einmauern, Schornsteine, Isolierschornstein, Gas-Schornstein mit Schornsteinkopfabdeckung, und Schornsteinkopf als Stahlbetonfertigteil.
Nebenarbeiten sind ebenfalls erfasst wie, Mauerkronen abschrägen, Ringanker und Ringbalken aus U-Schalen herstellen sowie Mauerschlitze, Wand- und Deckendurchbrüche schließen.

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Abrechnung der Mauerarbeiten VOB DIN 18330

Unsere Besucher interessieren sich auf für folgende Gewerke
Erdarbeiten Betonarbeiten Abdichtung Mauerarbeiten
Zimmerarbeiten Dacharbeiten Fenster / Zubehör Innenausbau
Heizung Sanitär Elektro VOB/C - Abrechnung

Auswahl des geeigneten Mauersteins

Auch unter den heutigen hohen Anforderungen an Niedrigenergie- oder Passivhäuser bleibt die Auswahl an geeigneten Mauersteinen vielfältig. Sie können weiterhin jeden gängigen Stein vermauern oder verkleben. Im Anhang dieses Dokuments finden sich Rechenbeispiele zu den U-Werten verschiedener Wandsysteme: Dazu zählen Kalksandstein, Poroton und Porenbeton in Kombination mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) sowie einschalige Wärmedämmziegel mit integrierter Steinwolle. Diese Beispiele ermöglichen einen direkten Vergleich der unterschiedlichen Lösungen.

Weitere Informationen erhalten Sie zu folgenden Themen

Kostensparende Bautipps für tragende Außenwände

Beim Bau tragender Außenwände gibt es verschiedene Maßnahmen, die sowohl zu einer Senkung der Baukosten als auch zu einer effizienteren Nutzung der Wohnfläche führen können. Im Folgenden werden diese Ansätze strukturiert dargestellt.

Dünnere Wandstärken

Durch den Einsatz dünnerer Wände lassen sich nicht nur die Kosten für die Bauteile reduzieren, sondern auch die nutzbare Wohnfläche steigern – entweder auf gleich großen Grundstücken oder durch die Möglichkeit, auf kleineren Grundstücken die gleiche Wohnfläche zu realisieren.

Tragende Außenwände in unterschiedlichen Geschossen

Im Geschosswohnungsbau kann die Wandstärke gezielt angepasst werden:

  • Tragende Außenwände lassen sich über zwei Vollgeschosse hinweg mit einer Dicke von 11,5 cm ausführen – vorausgesetzt, es erfolgt ein tragwerkstechnischer Nachweis gemäß DIN 1053, Teil 2.
  • In Gebäuden mit mehreren Geschossen sind im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss Wandstärken von 15 cm realisierbar, während in den oberen Geschossen (zweites und drittes Obergeschoss) 11,5 cm dicke Wände ausreichend sind.

Optimierung des Bauablaufs

Planungstechnische Hinweise

Innenwände (KG 341)

Reduzierung der Wanddicken

Tragfähigkeit und Wanddicken

Vorteile von Planelementen

Brand- und Schallschutz bei Mauerwerkswänden

Verbesserung des Schallschutzes

Installationsbündelung und Vorwandinstallation

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Anteilige Baukosten der Gewerke

Regionale Baukosten sind laut LBS sehr unterschiedlich, 40 % und mehr sind keine Seltenheit, aber wenn wir die einzelnen Kosten der Gewerke durch die sogenannte Tortentechnik aufteilen, ähneln sich immer die Kosten, egal wo man baut.

Kostenschätzung pro m2 Wohnfläche

Mauerarbeiten in Eigenleistung

Bei den Mauerarbeiten kann man das meiste sparen. Wenn die erste Schicht und die erste Ecke hochgezogen ist hat man eigentlich schon gewonnen.

Die erste Mauerschicht.

Die erste Schicht wird in Mörtel gesetzt, sieht einfach aus, ist es aber nicht, die Schicht muss hundertprozentig planeben hergestellt werden. Fensteröffnungen und dergleichen werden den Werksplänen entnommen. Die Mauerecke wird mit Hilfe einer sog. Mauerlehre hochgezogen. Maurer können dies mit ihrer Wasserwaage hochziehen, aber davon ist unbedingt abzuraten. Wie schwierig das ist erfährt man beim Anlegen der ersten Öffnung. Notfalls können sie den Porenbeton abschleifen oder sägen.

Stb.-Aussteifungsplatten

Stb.-Ringbalken

Stb.-Aussteifungstützen, Stb.-Ringbalken und dergleichen lassen sich mühelos mit Porenbetonplatten (5cm) herstellen.

Vorarbeiten für den Dachstuhl.

Der Dachstuhl wurde in eigener Regie hergestellt, Helfer standen nicht zur Verfügung, darum wurden die erforderlichen Holzpfetten durch Stahlbetonbalken ersetzt. Die Herstellungskosten sind somit sehr gering ausgefallen, die Arbeitszeit wurde hier nicht berücksichtigt.

Rohbaufertigstellung.

Somit ist der Rohbau fertiggestellt. Die notwendigen Fuß- und Mittelpfetten sind aus Beton. Es fehlen jetzt noch die Sparren, die Firstpfette und die Firstlaschen. Das Gebäude ist auf dieser Seite eingeschossig und der Dachstuhl (Sparren) kann alleine ohne Helfer aufgestellt werden. Weitere kostensparende Tipps finden sie in den Mauerarbeiten. Wenn Sie Interesse Haben: Planungbeispiel mit Werkslänen, Mengen und Arbeitszeiten.

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Kosten von Hochbauten
Bauleistungen werden nach VOB/C abgerechnet.
 
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