Zum Thema Grundrisse
Wir planen unser Projekt, ein Einfamilienhaus für einen selbst oder ein Mehrfamilienhaus als Geldanlage. Es gibt Entscheidungen die reifen langsam und dann möchte man sich an das Gebiet herantasten, aber neutral beraten werden. Hier finden Sie die Lösung. Eine optimale Planungsphase dauert mindestens 3 Monate, wer vorschnell handelt, muss im nachhinein viel Geld bezahlen. Die beste Empfehlung ist, in jungen Jahren frühzeitig preiswert zu bauen und später das Traumhaus zu verwirklichen.
Planen ist eine schöne Sache, aber die endgültige Lösung zu finden ist mitunter sehr schwierig. Mit preiswerten CAD-Programmen ohne Erfahrung wochenlang zu planen ist nicht unbedingt zu empfehlen, aber Ausnahmen bestätigen ja die Regel.
Hier der Tipp, für alle die Ihre Vorstellungen selbst entwerfen wollen. Vergrößern Sie Ihren Entwurf oder Vorlage auf den Maßstab 1:50, in dem auch Außenwände, tragende Wände und sonstige Wände durch einen Doppelstrich kenntlich gemacht werden. Verwenden Sie eine weichen Bleistift und Transparentpapier, damit können Sie die Vorlagen maßstabsgerecht übertragen.
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Dies Verfahren ist im Übrigen die Methode vieler Profis um ein Konzept zu erstellen. Außerdem plant der Architekt dreidimensional, das bedeutet der Querschnitt und die Ansichten sind immer mitzuberücksichtigen. Hier können Sie bequem auf Info- und Besichtigungstour gehen und jeweils die erforderlichen Unterlagen auch herunterladen.
Unsere Besucher interessieren sich insbesondre auch für das Thema:
Baupläne lesen + verstehen.
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von 60 m² Wohnfläche 
bis zum Landhaus mit 250 m² 
Hier finden Sie mehr als 70 Musterhäuser, einfach zum durchklicken von Haus zu Haus.
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Typ 114 DH mit 163 m² Wohn- und Nutzfläche
Eine preiswerte Alternativ das Doppelhaus
Doppelhaushälfte eingeschossig, Spitzboden ausgebaut: Gesamtwohnfläche 114 qm.
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Typ 128 DH mit 174 m² Wohn- und Nutzfläche
Doppelhaushälfte zweigeschossig, Dachboden ausgebaut: Gesamtwohnfläche 128 m².
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Noch preiswerter ist das Reihenhaus
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Reihenhaus mit 140 m² Wohn- und Nutzfläche
Reihenhaus zweigeschossig, voll unterkellert eine sehr preiswerte Alternative.
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Alternativ bleibt noch die die Eigentumswohnung
Hier finden Sie ausgesuchte Projekte, speziell für den gehobenen Standard von Eigentumswohnungen. Die Ansprüche werden immer höher, deshalb sollte man vorhandene Pläne nur als Anregung nutzen und verbessern, was man aus heutiger Sicht besser machen könnte. Ab 2-3 Geschossen sollte man heute zumindest auch ein Fahrstuhl mit einplanen.
Eindeutig ist der Trend zum Penthouse (Staffelgeschoss) statt Dachschräge im Dachgeschoss.
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Mehrfamilienhaus mit 5 WEH
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Dies Haus hat eher den Charakter eines größeren Wohnhauses, statt eines Mehrfamilienhauses mit 5 WE von 53 m² bis 80 m² WF und fügt sich deshalb harmonisch in die vorhandene Bebauung mit ein.
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Mehrfamilienhaus 14/14 mit 6 WEH mit Penthouse
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Ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Staffelgeschoss (Penthouse) ist die beliebteste Immobilienanlage.
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Mehrfamilienhaus 17/17 mit 9/11 WEH mit Penthouse
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Ein zwei- oder dreigeschossiges Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss (Penthouse).
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Tiefgarage mit Zufahrt und Anschluss an Wohngebäude
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Keine einfache Sache für den Planer fachgerecht die Gebäudeteile miteinander konstruktiv zu verbinden.
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Mehrfamilienhaus mit 7 WEH
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Ein typisches familienfreundliches Stadthaus in zwei- und dreigeschossiger Ausführung.
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Mehrfamilienhaus mit 7 WEH, Fahrstuhl und Tiefgarage
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Ein Stadthaus in dreigeschossiger Bauweise mit Penthouse, komfortable Ausstattung der Wohnungen selbstverständlich.
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2 Mehrfamilienhäuser mit 6 + 3 WEH und Tiefgarage
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Eine familienfreundliche Wohngemeinschaft, erschlossen mit zwei Bauabschnitten und gemeinsamer Tiefgarage.
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Mehrfamilienhaus mit 15 WEH
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Eine aufgelockerte familienfreundliche Wohnanlage bestehend aus 3 Bauabschnitten.
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Mehrfamilienhaus mit 15 WEH
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Eine sehr interessante Lösung ist auch die, die Wohnanlagen nach Geschossen zu staffeln, gegebenenfalls kann auch jeder Abschnitt auch einzeln gebaut werden.
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GRZ und GFZ
Grundflächen- und Geschossflächenzahl bestimmen die Bebaubarkeit des Grundstückes.
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