DIN 276 KG - 200
DIN 276 KG 200 Herrichten und Erschließen
In dieser Kostengruppe werden alle Kosten erfasst,
die dazu gehören das Grundstück für das geplante Bauvorhaben vorzubereiten.
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Aktuelle Baukosten - Wohnen - Büro- Gewerbe 
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KG 210 Herrichten und Erschließen
Um ein Grundstück bebaubar zu machen ist auch die vorherige Nutzung und Beschaffenheit des Bodens zu berücksichtigen.
Hierzu gehören insbesondere dazu:
KG 211 Sicherungsmaßnahmen von baulichen Anlagen
- Schutz von baulichen Anlagen:
Abräumen von Einfriedigungen und Hindernissen. Absperrungen von bestehenden Gebäuden, Konstruktionen und technische Anlagen während der Baumaßnahme schützen. Dies gilt für alle Anlagen, die erhalten bleiben sollen.
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- Sichern von Bewuchs und Vegetationsschichten:
Dazu zählen das Sichern und Schützen von Bäumen, Sträuchern und anderen Vegetationsflächen, die nicht entfernt werden sollen.
- Vorbereitende Tätigkeiten:
Die Kostengruppe umfasst somit vorwiegend vorbereitende Arbeiten, die vor den eigentlichen Abriss- oder Bauarbeiten notwendig sind.
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>> Mit den Baukosten 2026-06 planen Sie Baukosten schnell, transparent und standortbezogen. Die Datei enthält Kostenkennwerte der KG 300 und 400 für über 90 Gebäudetypen sowie relevante Nebenkosten wie KG 200 und KG 500. Regionale Kostenfaktoren und eine Excel-Datei mit den Baukosten der KG 100–800 bis zur 3. Ebene unterstützen fundierte Entscheidungen in Planung, Kalkulation und Projektentwicklung.
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KG 212 Abbruchmaßnahmen von Gebäuden /Verkehrsanlagen
- Abbruch von Bauwerken: Vollständiges Abbrechen von Gebäuden.
- Abbruch von Bauwerksteilen: Teilweises Entfernen von bestehenden Bauwerksteilen.
- Beseitigung von Ver- und Entsorgungsleitungen: Entfernung von ober- und unterirdischen Leitungen.
- Abbruch von Verkehrsanlagen: Beseitigung von Straßen, Wegen oder ähnlichen Anlagen.
>> Die Abbruchkosten: werden nach Raum-, Flächen- Längenmaß sowie Säge- und Kernbohrarbeiten ermittelt.
>> VOB/C DIN 18456: Abbrucharbeiten regelt die Abbruch- und Rückbauarbeiten von baulichen sowie technischen Anlagen. Darüber hinaus umfasst sie das Fördern, Zwischenlagern und Endlagern der abgebrochenen Anlagen sowie der hierbei gewonnenen Stoffe und Bauteile.
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>> Mit Hilfe des Baukosten-Katalogs lässt sich eine recht verlässliche Kostenschätzung erstellen. Dafür genügt schon eine grobe Erfassung der Massen und Mengen, um Baustandard sowie geplante Baumaßnahmen festzulegen – Besonders gefragt ist unsere Excel-Datei, in der 16 Gewerke und die Lohnkosten eines Hauses prozentual aufgeschlüsselt sind.
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KG 213 Altlastenbeseitigung, Altablagerungen
Die Kostengruppe umfasst alle Kosten für die Sanierung von umweltgefährdenden Stoffen, Altablagerungen und kontaminierten Böden auf einem Grundstück. Sie beinhaltet neben der Dekontamination auch die Überwachung, Sicherung, den Betrieb und die Entsorgung.
KG 214 Herrichten der Geländeoberflächen
Hier werden die Kosten für das Herrichten der Geländeoberfläche erfasst.
- Wurzelroden (nach dem Durchmesser der Wurzeln)
- Bäume fällen (nach dem Durchmesser der Bäume)
- Die Arbeit wird mittels Bagger durchgeführt.
>> Detaillierte Informationen zu den Kosten der oben genannten KG 211 + 214 finden Sie in der PDF-Datei „Titel 2 - DIN 276“. Zudem sind die Kosten für Baustelleneinrichtung (KG 391), Gerüstarbeiten (KG 392) und Erdbauarbeiten (KG 511) ebenfalls berücksichtigt. Diese Maßnahmen sollten bereits bei der Vorplanung eingeplant werden.
KG 215 Kampfmittelräumung
Diese KG umfasst die Suche, Bergung und Entsorgung von Kampfmitteln wie Munition, Sprengkörpern oder anderen Gegenständen, die im Zusammenhang mit Kriegshandlungen stehen.
KG 216 Kulturhistorische Funde
Hier werden Kosten erfasst werden, die im Zusammenhang mit der Entdeckung und Bergung von archäologischen oder historischen Funden während Bauarbeiten anfallen. Diese Kosten können beispielsweise für die Dokumentation, Konservierung oder gegebenenfalls auch für die Umlagerung der Funde anfallen.
KG 219 Sonstige Herrichtungskosten
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>> Aufmaß und Abrechnung nach VOB/C: Die Bauleistungen sind eindeutig festgelegt. Jedoch In der Praxis werden diese Regeln bei der Berechnung von Aussparungen und dergleichen jedoch häufig unterschiedlich interpretiert die zu hohen Preisdifferenzen führen. Auf blumcad.de wird in Wort und Bild erläutert wie nach VOB/C abgerechnet wird. Für die Besonderen Leistungen ist eine Checkliste vorhanden.
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KG 220 Öffentliche Erschließung
KG 221 Abwasserentsorgung
Abwasserentsorgung, Regenwasser, Schmutzwasser.
Hierzu gehören die anteiligen Kosten aufgrund gesetzlicher Vorschriften (Anliegerbeiträge)
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KG 222 Wasserversorgung
öffentliche Träger.
KG 223 Gasversorgung
öffentliche Träger.
KG 224 Fernwärmeversorgung
öffentlichen Träger.
KG 225 Stromversorgung
Grundversorger, Stromanbieter
KG 226 Telekommunikation
Telefon, Internet.
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>> Strenge Heizungsregeln und steigende Energiepreise setzen Hauseigentümer zunehmend unter Druck. Doch wer für vor dieser Entscheidung steht und um eine wesentlich höhere finanzielle Mehr Belastung zu verhindern, steht vor der Frage: Welche Maßnahme bringt etwas und in welcher Reihenfolge?
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KG 227 Verkehrserschließung
Sie umfasst die Kosten für die Anbindung eines Grundstücks an das öffentliche Verkehrsnetz, wie beispielsweise die Herstellung oder der Ausbau von Straßen, Wegen, Parkplätzen und anderen Verkehrsflächen, die für die Erschließung des Grundstücks notwendig sind.
Aufmaß und Abrechnung der Bauleistungen regelt die VOB/C.
Aufmaß und Abrechnung von Bauleistungen sind nach VOB/C eindeutig festgelegt. Jedoch In der Praxis werden diese Regeln bei der Berechnung von Aussparungen und dergleichen jedoch häufig unterschiedlich interpretiert die zu hohen Preisdifferenzen führen. Auf blumcad.de wird in Wort und Bild erläutert wie nach VOB/C abgerechnet wird. Für die Besonderen Leistungen ist eine Checkliste vorhanden.
Baukosten werden nach VOB/C abgerechnet.
>> VOB/C DIN 18318: - Abrechnung Pflasterdecken und Plattenbeläge (Verkehrswegebau).
>> VOB/C DIN 18320: - Abrechnung Landschaftsbau - Gilt für Fäll- und Rodungsarbeiten, Schutzmaßnahmen für Bäume, Pflanzenbestände, Oberbodenarbeiten, Vegetationstechnische Bau-, Pflege- und Instandhaltungsarbeiten für Sport und Spielanlagen, Ingenieurbiologische Sicherungsbauweisen für Sicherung von Gewässern, Deichen, Küstendünen sowie Zaunarbeiten.
KG 228 Abfallentsorgung
Restmüll, Gelbe Tonne, Papiertonne und Gartenabfälle.
KG 229 Sonstiges zu KG 220
Die Kosten der öffentlichen Erschließung (KG 229 sind von den Kosten der Außenanlagen zu unterscheiden, siehe KG 500.
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>> Die DIN-276-Excel-Datei ist ein wichtiges Werkzeug für Kostenplanung und Kostenkontrolle. Sie ist bereits vorprogrammiert und addiert Eingaben automatisch. Zudem lässt sie sich flexibel anpassen: Spalten und Zeilen können nach Bedarf hinzugefügt oder gelöscht, eigene echenfunktionen ergänzt werden.
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KG 230 Nichtöffentliche Erschließung
Hierzu gehören die Kosten für Verkehrsflächen und technischen Anlagen, die ohne rechtlich öffentliche Verpflichtung später in den Gebrauch der Allgemeinheit übergeht. Kosten von Anlagen auf dem eigenen Grundstück gehören zur KG 500.
KG 240 Ausgleichsabgaben
KG 241 Ausgleichsmaßnahmen
Hierzu gehören Kosten, die dem Bauherrn aufgrund landesrechtlicher Bestimmungen aus Anlass des geplanten Bauvorhabens einmalig und zusätzlich zu den Erschließungsbeiträgen KG 230 entstehen.
Ansiedlungsgebühren und -leistungen.
KG 242 Ausgleichsabgaben
Beiträge Bau von KFZ-Stellplätzen
KG 249 Sonstiges zu KG 240
Sonstige einmalige Abgaben.
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KG 250 Übergangsmaßnahmen
KG 251 Bauliche Maßnahmen
Provisorien. Hierzu gehören die Kosten der Erstellung, Anpassung oder Umgebung von Bauwerken und Außenanlagen als provisorische Maßnahmen die bis zur Fertigstellung erforderlich sind und nach Fertigstellung wieder entfernt werden.
KG 252 Organisatorische Maßnahmen
Auslagerungen. Hierzu gehören die Kosten für die zeitweilige Auslagerung von Nutzungen während der Bauzeit.
KG 259 Sonstiges zu KG 250
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