CAD Planungsbüro BLUM

DIN 276 KG 800

KG 800 Finanzierung

Diese Kostengruppe ist neu und regelt die Finanzierung,
Nebenkosten und Zinsen.

Die durchschnittlichen Finanzierungskosten variieren je nach Art der Finanzierung und den aktuellen Marktzinsen. Diese Zinsen können je nach Bonität des Kreditnehmers und weiteren Faktoren variieren.

Im Durchschnitt liegt der Anteil von Eigenkapital und Fremdfinanzierung bei Baufinanzierungen in Deutschland bei etwa 20-30 % Eigenkapital und 70-80 % Fremdfinanzierung.

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810 Finanzierungsnebenkosten

Finanzierungsnebenkosten sind zusätzliche Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung eines Projekts anfallen.

Vermittlungsgebühren: Kosten für die Vermittlung von Krediten.
Notar- und Grundbuchgebühren: Kosten für notarielle Eintragungen im Grundbuch.
Bereitstellungszinsen: Zinsen, die für die Bereitstellung von Darlehen vor der eigentlichen Auszahlung anfallen.
Sondertilgungsgebühren: Gebühren für vorzeitige Rückzahlungen von Darlehen.
Vorfälligkeitsentschädigung: Kosten, die bei vorzeitiger Rückzahlung eines Kredits anfallen.

KG 800 Finanziuerung

820 Fremdkapitalzinsen

Fremdkapitalzinsen sind die Zinsen, die für das aufgenommene Fremdkapital gezahlt werden müssen.

Bankkredite: Zinsen für Darlehen, die von Banken gewährt werden.
Schuldscheindarlehen: Zinsen für langfristige Schuldscheine.

Kosten von Hochbauten

830 Eigenkapitalzinsen

Eigenkapitalzinsen sind kalkulatorische Zinsen, die auf das im Unternehmen eingesetzte Eigenkapital berechnet werden. Diese Zinsen stellen die Opportunitätskosten dar, die entstehen, wenn das Eigenkapital nicht anderweitig investiert wird.

Grundflächen und Rauminhalte in Wort und Bild nach DIN 277
840 Bürgschaften

Bürgschaften sind Sicherheiten, die von einem Dritten (Bürgen) übernommen werden, um die Erfüllung einer Verbindlichkeit zu garantieren. Dies kann durch Banken (Bankbürgschaft) oder Versicherungen (Kautionsversicherung) erfolgen.

Aktueller Wohntrend
890 Sonstige Finanzierungskosten

Sonstige Finanzierungskosten umfassen alle weiteren Kosten, die im Zusammenhang mit der Finanzierung anfallen, wie z.B.:

Bearbeitungsgebühren: Gebühren für die Bearbeitung von Kreditanträgen.
Verwaltungsgebühren: Kosten für die Verwaltung von Krediten.
Reisekosten: Aufwendungen für Fahrten zu Finanzierungsgesprächen.

Verhandlungstipps bei Baukrediten - Sofortkredit finanzieren - Finanzplan

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