Fassade fachgerecht mit Anleitung dämmen und sanieren

Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Verbesserung der Energieeffizienz Ihres Hauses

Die energetische Sanierung von Fassaden ist ein zentrales Thema für alle, die bestehende Gebäude auf einen modernen, nachhaltigen Standard bringen möchten. Sie leistet einen entscheidenden Beitrag zur Verbesserung der Energieeffizienz und zur Reduzierung des Energieverbrauchs im Gebäudesektor.

Im Rahmen einer Fassadensanierung ist es wichtig, einen umfassenden Überblick über die wesentlichen Aspekte und Arbeitsschritte zu gewinnen. Der Prozess beginnt mit einer sorgfältigen Bestandsaufnahme des Altbaus, bei der der aktuelle Zustand der Fassade und mögliche Schwachstellen analysiert werden. Darauf aufbauend erfolgt die Planung der notwendigen Maßnahmen, um das Gebäude schrittweise in ein energieeffizientes, zukunftsfähiges Niedrigenergiehaus umzuwandeln.

Ein besonderes Augenmerk liegt auf technischen Details wie der Vermeidung von Wärmebrücken, da diese zu erheblichen Energieverlusten führen können.

Unterschiedliche Dämmmethoden und Bauweisen werden bewertet, um die für das jeweilige Objekt optimale Lösung zu finden. Dabei spielen sowohl die energetischen Anforderungen als auch die baulichen Gegebenheiten eine Rolle.

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Altbausanierung beinhaltet:
Anleitung für
KG 330 Fassadensanierung,
KG 360 Dachsanierung,
KG 350 Decken- und TRH,
KG 340 Tragende Wände fachgerecht sanieren, mit Instandsetzungskosten.

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Fenster bei Gebrauchtimmobilien: Wichtige Hinweise

• Bei älteren Immobilien werden oft neue Fenster als Verkaufsargument genannt. Prüfen Sie die Fenster gründlich, um Mängel zu vermeiden.
• Trotz normaler Lüftung können Stockflecken und Schimmelbildung an der Fensterleibung auftreten. Viele Streitfälle wurden deshalb vor Gericht ausgetragen.
• Die häufigsten Mängel betreffen nicht die Fenster selbst, sondern das Umfeld: Rollladenkasten, Gurtkasten, Fensterleibung und Fensterbank.
• In normal beheizten Räumen hilft Fensterlüften nicht immer gegen diese Mängel.

• Zur Schadensfeststellung kann ein preiswertes Infrarotmessgerät aus dem Baumarkt verwendet werden, um Fugenanschlüsse zu überprüfen.

• Oft fehlt die Dämmung in der Fensterleibung, die durch Aufstemmen des Putzes sichtbar wird. Auch unter der Fensterbank finden sich häufig nur zwei Mörtelfladen ohne weitere Dämmung.
• Hauptursache der Schäden ist die fehlende Dämmung des Fensterrahmens. Teures Wärmeschutzglas nutzt wenig, wenn das Umfeld mangelhaft ist.

Fassade dämmen

Die Wärmedämmung von Gebäuden ist von entscheidener Bedeutung um Energieeffizienz zu gewährleisten und Heizkosten zu reduzieren. Wenn es um die nachrägliche Dämmung von Außenwänden geht, müssen besondere Maßnahmen ergriffen werden, um sicherzustellen, dass keine Wärmebrücken entstehen. Die runden Kreise deuten z. B. die möglichen Schwachpunkte dar.

So wurde 1995 gebaut

Wie soll man hier jetzt dämmen? Einfach Dämmplatten draufkleben und das wärs, so einfach geht es leider nicht.

Hier erhalten Sie professionelle Planungshilfe mit vielen Abbildungen und Sanierungsvorschlägen.

Schritt 1: Analyse des Ist-Zustands vor der Sanierung.

Schritt 2: Auswahl des richtigen Dämmmaterials.

Schritt 3: Berechnung der Dämmung.

Schritt 4: Durchführung der Dämmung.

Schritt 5: Kontrolle und Wirtschaftlichkeitsberechnung mit den Baukosten.

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Folgende DIN-Normen wurden fach-technisch 2019 - 09 aktuallisiert.

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