CAD Planungsbüro BLUM

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Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten
~ 15,80 x 13,80 m

Projekt Nr. 482

Wohnanlage mit 5 WE Ansicht Wohnanlage 482 Lageplan

Eine faszinierende Wohnanlage mit fünf einzigartigen Wohneinheiten, die sich über zwei Stockwerke und ein ausgebautes Dachgeschoss erstrecken. Auf den Etagen Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils eine charmante Zwei-Zimmer-Wohnung und eine geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, beide mit einer gemütlichen Terrasse oder einem einladenden Balkon. Im Dachgeschoss thront eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Balkon, der einen herrlichen Ausblick bietet. Hier verschmelzen Komfort und Eleganz zu einem traumhaften Wohnerlebnis.

Planung und Umsetzung

Wenn Sie ein ähnliches Bauvorhaben in Betracht ziehen, bieten diese umfassenden Unterlagen eine wunderbare Gelegenheit, das Projekt im Vorfeld zu planen und wertvolle erste Erfahrungen zu sammeln. Nutzen Sie diese detaillierten Informationen, um Ihr Projekt mit Freude und Erfolg zu verwirklichen.

Bebaute Fläche = 160,00 m²

Wohnung EG 1 - 3 Zimmer, Küche, Bad - 68 m² WF; Terrasse 5,30 m²

Wohnung EG 2 - 2 Zimmer, Küche, Bad - 50 m² WF; Terrase 5,90 m²

Wohnung OG 3 - 3 Zimmer, Küche, Bad - 68 m² WF; Balkon 5,30 m²

Wohnung OG 4 - 2 Zimmer, Küche, Bad - 50 m² WF; Bakon 5,90 m²

Wohnung DG 5 - 3 Zimmer, Küche, Bad - 81 m² WF; Bakon 8,90 m²
MFH 5 WE AnsichtenMFH 5 WE GrundrissMFH 5 WE Querschnitt

Die Planungsunterlagen umfassen acht Zeichnungen im Maßstab 1:100 (Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss,vier Ansichten, einen Querschnitt und einen Längsschnitt). Die Pläne liegen im DIN A3-Format vor und können problemlos auf einem DIN A4-Drucker (2 x DIN A4 = DIN A3) ausgedruckt werden.

Bruttorauminhalt BRI - (Umbauter Raum) ~ 665 m³.

Hinweis für Bauherren-innen:
Der Bruttorauminhalt (BRI) wurde nach DIN 277 ermittelt, die Baukosten und Baunebenkosten entsprechen DIN 276. Diese Planungsunterlagen ermöglichen es Ihnen, bei einem konkreten Grundstück eine erste Kostenschätzung durchzuführen. Auch bei abweichenden Grundstücksmaßen können die BRI-Werte entsprechend interpoliert werden.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Ähnliche Projekte finden sie unter:
Übersicht: MFH 482 486 487 499 500 501 513 548 DH 522 524 RH 539

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Exklusive Bebauungsvorschläge

Projekt 482

Mehrfamilienhaus mit 5 WE, 53 - 81 m² Wohnfläche

Orginal Baupläne mit Bemaßung im M. 1:100 (DIN A3 im JPG-Format)
Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss, Schnitt A + B und Ansichten.

JPG-Formatt Querschnitt

9,90

 

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DIN 277 in Wort und Bild
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Bebaubarkeit und Kostenberechnung

GRZ und GFZ

Die Bebauungsmöglichkeiten eines Grundstücks werden durch die Bestimmungen zur Grundflächenzahl (GRZ) und zur Geschossflächenzahl (GFZ) festgelegt. Diese Kennzahlen geben vor, wie viel Fläche auf dem Grundstück bebaut werden darf und wie viele Geschosse zulässig sind.

Berechnung der Grundflächen

Für die Ermittlung der Grundflächen kommt die DIN 277 zur Anwendung. Diese Norm regelt, wie die Flächen von Gebäuden und Grundstücken exakt zu berechnen sind. Sie bildet die Grundlage für eine einheitliche und nachvollziehbare Flächenermittlung.

Kostenberechnung

Die Kosten für ein Bauvorhaben werden nach DIN 276 berechnet. Diese Norm gliedert und beschreibt die einzelnen Kostenarten und sorgt für Transparenz bei der Kalkulation der Baukosten. Die genannten Informationen sind hilfreich, um eine realistische Kostenschätzung vorzunehmen und die wirtschaftliche Planung eines Bauprojekts zu unterstützen.
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