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Attraktives Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten in kinderfreundlicher Stadtlage
~ 17,15 x 13,85 m
Projekt Nr. 501
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 2-3 Geschosse und bietet mit seinen 7 Wohneinheiten eine hervorragende Kapitalanlage oder ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen. Das kinderfreundliche Stadthaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung.
Wohnungsaufteilung
Erdgeschoss
2 Wohnungen à 88 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Private Terrasse, Ebenerdig und barrierefrei zugänglich
1. und 2. Obergeschoss
4 Wohnungen (2 je Etage)
- Wohnfläche: 85 m² bzw. 88 m², 3 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Balkon mit Ausblick, Helle Räume durch optimale Fensterfronten
Dachgeschoss
1 Maisonette-Wohnung mit 114 m² Wohnfläche
- 3 großzügige Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Zusätzliches Gäste-WC, Balkon, Besonders helle Räume durch Dachgaubenfenster
Besondere Merkmale
- Kinderfreundliche Lage mit optimaler Infrastruktur
- Stadthaus-Charakter mit Privatsphäre und Gemeinschaftsgefühl
- Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage oder Eigennutzung
- Außenbereiche durch Terrassen und Balkone
- Durchdachte Architektur über 2-3 Geschosse
Gesamtwohnfläche
Circa 547 m² Wohnfläche verteilt auf 7 attraktive Wohneinheiten
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Investoren, Familien oder als Mehrgenerationenhaus. |
 
Wohnung 1 + 2 EG Wohnung 7 DG
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Bruttorauminhalt BRI,
(Umbauter Raum) ~ 2750 m³.
Hinweis für Bauherren-innen:
Der Bruttorauminhalt (BRI) wurde nach DIN 277 ermittelt, die Baukosten und Baunebenkosten entsprechen DIN 276. Diese Planungsunterlagen ermöglichen es Ihnen, bei einem konkreten Grundstück eine erste Kostenschätzung durchzuführen. Auch bei abweichenden Grundstücksmaßen können die BRI-Werte entsprechend interpoliert werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Richtwerte handelt. Für eine verbindliche Kostenplanung empfehlen wir eine individuelle Beratung durch einen Fachplaner vor Ort, da örtliche Gegebenheiten, aktuelle Baupreise und spezifische Anforderungen die tatsächlichen Kosten erheblich beeinflussen können.
Alle Angaben ohne Gewähr.
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Übersicht: MFH 482 486 487 499 500 501 513 548 DH 522 524 RH 539 |
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Projekt 501
Wohnanlage mit 7 WE 81- 110 m² Wohnfläche
Orginal Baupläne mit Bemaßung im M. 1:100 (DIN A3 im JPG-Format) Keller-, Erd-, 1. + 2. Ober-, Dachgeschoss, Schnitt A, B und C.
JPG-Format  |
9,90 |
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