Baubeschreibung Doppelhaus eingeschossig
1. Allgemeine Angaben
Das Doppelhaus ist eingeschossig gestaltet und verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein Kellergeschoss. Die Bauweise orientiert sich an funktionaler und ästhetischer Planung, um hohen Wohnkomfort und optimale Raumnutzung zu gewährleisten.
2. Erdgeschoss (53,70 m² Nutzfläche)
- Wohnen/Essen: 33,50 m²
- Küche: 10,99 m²
- Diele: 7,54 m²
- WC: 1,66 m²
Das Erdgeschoss bietet großzügige Räume mit einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer ist zum Garten hin ausgerichtet und durch bodentiefe Fensterelemente lichtdurchflutet. Die Küche ist geräumig und optimal angebunden.
3. Dachgeschoss (47,68 m² Nutzfläche)
- Elternschlafzimmer: 13,07 m²
- Kind 1: 14,74 m²
- Kind 2: 10,84 m²
- Diele: 4,30 m²
- Bad: 4,93 m²
Das Dachgeschoss bietet Platz für eine Familie. Alle Schlafräume sind gut geschnitten und das Badezimmer funktional ausgestattet.
4. Dachboden (15,81 m² ausbaufähig)
Der Dachboden kann als Studio oder Büro ausgebaut werden und bietet somit weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
5. Kellergeschoss (51,75 m² Nutzfläche)
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Nutzfläche für Lager- und Technikräume oder als Hobbybereich.
6. Hauseingang
Der Hauseingang ist wettergeschützt, da die Haustürwand leicht zurückgesetzt ist und von der durchlaufenden Decke überdacht wird. Dies sorgt für einen eleganten und praktischen Eingangsbereich.
7. Besondere Merkmale
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen.
- Funktionale Raumaufteilung für modernes Wohnen.
- Optionale Erweiterungsmöglichkeiten im Dachbodenbereich.
