CAD Planungsbüro BLUM

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Doppelhaus mit 128 m² Wohnfläche
~ 11,00 x 12,30 m

Projekt Nr. 524

Grundriss Doppelhaus Doppelhaus Ansicht

Baubeschreibung Doppelhaus zweigeschossig

1. Allgemeine Angaben
Das zweigeschossige Doppelhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur und effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes aus. Es verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein funktionales Kellergeschoss.

2. Erdgeschoss (48,04 m² Nutzfläche)
- Wohnen/Essen: 27,19 m²
- Küche: 9,74 m²
- Diele: 9,31 m²
- WC: 1,80 m² 
Das Erdgeschoss bietet eine offene und gemütliche Wohnatmosphäre mit einem klar strukturierten Grundriss. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und optimal mit der Küche verbunden.

3. Obergeschoss (49,48 m² Nutzfläche)
- Elternschlafzimmer: 14,40 m²
- Kind 1: 13,95 m²
- Kind 2: 10,79 m²
- Diele: 3,39 m²
- Bad: 9,95 m² 
Das Obergeschoss ist ideal für Familien. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.

4. Dachboden (30,85 m² ausbaufähig)
Der Dachboden ermöglicht eine flexible Nutzung. Nach Ausbau können hier ein Studio, ein Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnräume geschaffen werden.

5. Kellergeschoss (46,11 m² Nutzfläche)
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Fläche für Lager, Technikräume oder Freizeitbereiche und ist durch einen separaten Zugang leicht erreichbar.

6. Hauseingang
Der Eingang ist durch die zurückgesetzte Haustür und die überdachte Decke, die vom Obergeschoss durchläuft, wettergeschützt. Dies sorgt für einen einladenden und praktischen Eingangsbereich.

7. Besondere Merkmale
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen.
- Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.
- Dachboden mit Ausbauoption für mehr Flexibilität.

Bebaute Fläche = 11,20 x 12,00 = 134,40 m²
Bruttorauminhalt BRI, (Umbauter Raum) ~ 665 m³.

Dieses Doppelhaus Typ DH 114 gibt es auch 1-geschossig!
Entwurfsplanung

Hinweis für Bauherren-innen:
Der Bruttorauminhalt (BRI) wurde nach DIN 277 ermittelt, die Baukosten und Baunebenkosten entsprechen DIN 276. Diese Planungsunterlagen ermöglichen es Ihnen, bei einem konkreten Grundstück eine erste Kostenschätzung durchzuführen. Auch bei abweichenden Grundstücksmaßen können die BRI-Werte entsprechend interpoliert werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Richtwerte handelt. Für eine verbindliche Kostenplanung empfehlen wir eine individuelle Beratung durch einen Fachplaner vor Ort, da örtliche Gegebenheiten, aktuelle Baupreise und spezifische Anforderungen die tatsächlichen Kosten erheblich beeinflussen können.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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Projekt 524

Doppelhaus mit 174 m² Nutz- und Wohnfläche

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Kostenberechnung nach DIN 276

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Freistehendes -, Doppel - oder Reihenmittelhaus?

Unsere Besucher bevorzugen hier die Baukosten-Tabellen. Mit einem Blick haben Sie hier nicht nur die drei Haustypen zur Auswahl, sondern die Wahl mit oder ohne Keller, bzw. mit oder ohne Dachausbau zu planen. Weiterhin sind 15 Gewerke prozentual kostenmäßig mit aufgelistet.

Aktueller Wohntrend
DIN 277 in Wort und Bild
Details zur Bebaubarkeit finden Sie in den Bestimmungen zu GRZ und GFZ. Die Berechnung der Grundflächen erfolgt nach DIN 277, die Kostenberechnung nach DIN 276. Diese Informationen helfen bei der Schätzung der Baukosten.
 
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