Baubeschreibung Doppelhaus zweigeschossig
1. Allgemeine Angaben
Das zweigeschossige Doppelhaus zeichnet sich durch seine moderne Architektur und effiziente Nutzung des vorhandenen Raumes aus. Es verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss sowie ein funktionales Kellergeschoss.
2. Erdgeschoss (48,04 m² Nutzfläche)
- Wohnen/Essen: 27,19 m²
- Küche: 9,74 m²
- Diele: 9,31 m²
- WC: 1,80 m²
Das Erdgeschoss bietet eine offene und gemütliche Wohnatmosphäre mit einem klar strukturierten Grundriss. Der Wohn-/Essbereich ist großzügig gestaltet und optimal mit der Küche verbunden.
3. Obergeschoss (49,48 m² Nutzfläche)
- Elternschlafzimmer: 14,40 m²
- Kind 1: 13,95 m²
- Kind 2: 10,79 m²
- Diele: 3,39 m²
- Bad: 9,95 m²
Das Obergeschoss ist ideal für Familien. Die Zimmer sind gut geschnitten und bieten Raum für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist modern ausgestattet.
4. Dachboden (30,85 m² ausbaufähig)
Der Dachboden ermöglicht eine flexible Nutzung. Nach Ausbau können hier ein Studio, ein Arbeitsbereich oder zusätzliche Wohnräume geschaffen werden.
5. Kellergeschoss (46,11 m² Nutzfläche)
Das Kellergeschoss bietet ausreichend Fläche für Lager, Technikräume oder Freizeitbereiche und ist durch einen separaten Zugang leicht erreichbar.
6. Hauseingang
Der Eingang ist durch die zurückgesetzte Haustür und die überdachte Decke, die vom Obergeschoss durchläuft, wettergeschützt. Dies sorgt für einen einladenden und praktischen Eingangsbereich.
7. Besondere Merkmale
- Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen.
- Funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.
- Dachboden mit Ausbauoption für mehr Flexibilität.
