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Reihenhaus mit 5 Wohneinheiten
Achsmaß 5,35 x 11,50 m

Projekt Nr. 539

Das charmante zweigeschossige Reihenhaus umfasst fünf stilvolle Wohneinheiten und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 95,13 m² pro Einheit, ergänzt durch praktische Nutzräume im Kellergeschoss.

Erdgeschoss (46,06 m² Wohnfläche): Der helle und offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner Wohlfühlatmosphäre zum Verweilen ein. Eine moderne Küche, eine elegante Diele und ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität.

Dachgeschoss (49,07 m² Wohnfläche): Die private Etage bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und WC. Die Diele trägt zur optimalen Organisation bei.

Kellergeschoss (44,51 m² Nutzfläche): Der Hobbykeller lässt Raum für Kreativität und Freizeitaktivitäten, während der Abstell- und Vorratskeller sowie der Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Kellerdiele verbindet alle Bereiche sinnvoll.

Highlight: Die Wohnräume sind mit großzügigen Schiebeelementen ausgestattet, die direkten Zugang zum Garten ermöglichen und viel Licht sowie Natur ins Haus holen. Sie schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Nutzfläche: 139,64 m², Bruttorauminhalt BRI, BRI 525 m³.

Die Bruttogrundflächen (BGF) und Bruttoraumihalte (BRI) werden nach DIN 277 ermittelt. Mit dem BRI x Kostenkennwert erfolgt die erste Kostenschätzung nach DIN 276. Sie beinhaltet die Baukosten + Baunebenkosten. Wenn Sie z. B. ein geeignetes Grundstück in Aussicht haben, können Sie mit diesen Planungsunterlagen Ihre Planung einmal durchspielen. Auch wenn Länge und Breite nicht ganz übereinstimmen, können Sie die Werte (BRI) interpolieren.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Diese preiswerte Planung richtet sich an junge Familien in Stadtnähe. Durch die steigenden Baukosten sind effiziente Grundrisse gefragt. Für eine Bauvoranfrage benötigen Sie noch keine detaillierten Architektenpläne, sondern nur Grundrisse, Ansichten und Querschnitte, um Außenmaße, Geschossanzahl und Dachhöhe zu klären.

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Übersicht: MFH 482 486 487 499 500 501 513 548 DH 522 524 RH 539

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Projekt 539

Reihenhaus mit 5 WE, ~ 95 m² Wohnfläche

Orginal Baupläne mit Bemaßung im M. 1:100 (DIN A3 im PDF-Format)
Keller-, Erd-, Dachgeschoss, Schnitt A und Ansichten.

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Unsere Besucher bevorzugen hier die Baukosten-Tabellen. Mit einem Blick haben Sie hier nicht nur die drei Haustypen zur Auswahl, sondern die Wahl mit oder ohne Keller, bzw. mit oder ohne Dachausbau zu planen. Weiterhin sind 15 Gewerke prozentual kostenmäßig mit aufgelistet.

Weitere Daten zur Bebaubarkeit von Grundstücken finden Sie in den Bestimmungen zu GRZ (Grundflächenzahl) und GFZ (Geschossflächenzahl). Die Berechnung der Grundflächen und Rauminhalte erfolgt gemäß DIN 277, während die Kostenberechnung nach DIN 276 durchgeführt wird. Diese Informationen geben Ihnen eine Übersicht über die voraussichtlichen Kosten Ihres Bauvorhabens.

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