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Reihenhaus mit 5 Wohneinheiten
Achsmaß 5,35 x 11,50 m

Projekt Nr. 539

Das charmante zweigeschossige Reihenhaus umfasst fünf stilvolle Wohneinheiten und überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung sowie einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 95,13 m² pro Einheit, ergänzt durch praktische Nutzräume im Kellergeschoss.

Erdgeschoss (46,06 m² Wohnfläche): Der helle und offene Wohn-/Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt mit seiner Wohlfühlatmosphäre zum Verweilen ein. Eine moderne Küche, eine elegante Diele und ein praktisches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität.

Dachgeschoss (49,07 m² Wohnfläche): Die private Etage bietet ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad mit Dusche und WC. Die Diele trägt zur optimalen Organisation bei.

Kellergeschoss (44,51 m² Nutzfläche): Der Hobbykeller lässt Raum für Kreativität und Freizeitaktivitäten, während der Abstell- und Vorratskeller sowie der Hauswirtschaftsraum für Ordnung und Stauraum sorgen. Die Kellerdiele verbindet alle Bereiche sinnvoll.

Highlight: Die Wohnräume sind mit großzügigen Schiebeelementen ausgestattet, die direkten Zugang zum Garten ermöglichen und viel Licht sowie Natur ins Haus holen. Sie schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Nutzfläche: 139,64 m², Bruttorauminhalt BRI, BRI 525 m³.

Hinweis für Bauherren-innen:
Der Bruttorauminhalt (BRI) wurde nach DIN 277 ermittelt, die Baukosten und Baunebenkosten entsprechen DIN 276. Diese Planungsunterlagen ermöglichen es Ihnen, bei einem konkreten Grundstück eine erste Kostenschätzung durchzuführen. Auch bei abweichenden Grundstücksmaßen können die BRI-Werte entsprechend interpoliert werden.
Bitte beachten Sie, dass es sich um Richtwerte handelt. Für eine verbindliche Kostenplanung empfehlen wir eine individuelle Beratung durch einen Fachplaner vor Ort, da örtliche Gegebenheiten, aktuelle Baupreise und spezifische Anforderungen die tatsächlichen Kosten erheblich beeinflussen können.
Alle Angaben ohne Gewähr.

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Übersicht: MFH 482 486 487 499 500 501 513 548 DH 522 524 RH 539

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Projekt 539

Reihenhaus mit 5 WE, ~ 95 m² Wohnfläche

Orginal Baupläne mit Bemaßung im M. 1:100 (DIN A3 im PDF-Format)
Keller-, Erd-, Dachgeschoss, Schnitt A und Ansichten.

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Details zur Bebaubarkeit finden Sie in den Bestimmungen zu GRZ und GFZ. Die Berechnung der Grundflächen erfolgt nach DIN 277, die Kostenberechnung nach DIN 276. Diese Informationen helfen bei der Schätzung der Baukosten.

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