Planungsbüro BlumSIMPLE

Altbausanierung mit Anleitung

U-Werte ermitteln ganz ohne EDV

Hausbesitzer, die ihr Häuschen sanieren wollen, müssen die U-Werte der Energieeinsparverordnung (EnEV) einhalten. Der U-Wert ermittelt den Wärmestrom, der von der warmen zur kalten Seite des Bauteiles fließt. Je niedriger der Wert ist, umso besser ist die Dämmung. Zunächst muss also der vorhandene U-Wert zum Beispiel einer Außenwand ermittelt werden. Hierfür müssen Sie zunächst sämtliche Bauteile der Wand auflisten und in entsprechenden U-Wert-Programmen eingeben und berechnen. Für Laien ist es ist nicht ganz einfach, anfangs sich dadurch zu wurschteln.

Altbausanierung mit Anleitung für Fassade, Dach und Decken.

Hier finden Sie eine Lösung, die ganz simpel ist, wir haben die Bauteile mittels U-Wert-Tabellen etwas vorbereitet!

Für die Ermittlung benötigen Sie lediglich folgende Angaben, die Sie in Ihren Baugenehmigungsunterlagen vorfinden.

Wandbaustoff

Druckfestigkeit kg/m3

Wandicke

zur Übersicht

Zuallererst markieren sie die zu beheizende Gebäudehülle mit einem grünen Markierer, Gebäudeteile wie das Keller- und Dachgeschoss können sie außen vorlassen, wenn sie diese nicht benötigen.

VAltbausabierung auf dem Handy

Der nächste Schritt besteht daraus die vorh. U-Werte der einzelnen Bauteile zu ermitteln. In der Regel geht es relativ einfach, die Gebäudehülle besteht aus den Außenwänden mit den jeweiligen Fensteröffnungen, dazu kommen noch die Keller- und Dachgeschossdecke oder Dachschrägen, bzw Dachaufbauten wie Dachgauben und dergleichen.

U-Wert-Tabellen-Übersicht

Hier suchen Sie sich lediglich Ihr entsprechendes Bauteil aus, wie Wand, Decke oder sonstiges, Ihre Grunddaten müssen sie bereit halten, mehr nicht.

Ziegelmauerwerk

Ziegelmauerwerk

Kalksandsteinmauerwerk

Kalksandstein

Porenbeton

Gas- Porenbeton

Hohlblock

Hohlblockstein

Leichtbeton

Leichtbetonstein

Heizungsnische

Heizungsnische

Betondecke

Betondecke

Hohlsteindecke

Hohlsteindecke

Einschubdecke

Einschubdecke

Holzbalkendecke

Dach/Kehlbalken

 

Fenster U-Werte

Fenster bis 1985

Somit haben Sie den alten und neuen U-Wert ermittelt. Aus dem Bestandsplan berechnen Sie nun die Bauteilfläche in m2 und zusätzlich die Baukosten Ihrer geplanten Maßnahme, damit Sie die Wirtschaftlichkeitsberechnung durchführen.

Topsanieren wie ein Profi

Hier erfahren Sie, wie sich die Energie-Einsparung  auswirkt und einige Beispiele wie einfach man selbst Bauteile berechnen kann.

Fehlen Ihnen sämtliche Bauakten und sonstige Daten können sich an die Baubehörde wenden und nach den Baugenehmigungen oder Bauakten für Ihre Immobilie fragen. Dafür benötigen Sie aber zusätzliche Informationen wie den Namen des Erbauers oder die Referenznummer der Baugenehmigung. Weitere Informationen finden Sie auch auf unseren Seiten Altbausanierung - Baujahr 1900er - 1920er - 1950er -1960er -1970er und 1980er Jahre.

Baukosten-Katalog mit Anteil der Lohnkosten

Bauleistungen werden nach VOB/C abgerechnet.

 

Vertauen ist gut, Kontrolle ist besser!
VOB DIN 18299 VOB DIN 18330 Mauerarbeiten VOB DIN 18331 Betonarbeiten VOB DIN 18334 Zimmerarbeiten
VOB DIN 18338 Dachdeckerarbeiten VOB DIN 18340 Trockenbau VOB DIN 18345 WDVS VOB DIN 18350 Putzarbeiten
VOB DIN 18352 Fliesenarbeiten VOB DIN 18363 Malerarbeiten VOB DIN 18451 Gerüstarbeiten VOB DIN 18459 Abbrucharbeiten
 
PLANEN BAUKOSTEN EIGENLEISTUNG LINKS

Grundlagen

Haus-Katalog

Mehrfamilienhäuser

Treppen

Baustoffe

Baustoffwerte

GRZ-GFZ

Wohnfläche €/m2

Rauminhalt €/m3

Baukosten-Katalog

Immo-Preisspiegel

Regionale Baukosten

Bauindex-Gewerke

Kosten-Kontrolle

Rohbau

Ausbau

Baukosten-Tabellen

Altbausanierung

EnEV

MW-Richtmaße

GENESIS-Online

LBS

Wüstenrot

Schwäbisch Hall

Gelbe Seiten